未经城市设计地块一律不得出让

本文摘要：地块的城市设计方针和规划条件都纳入了土地转让合同制度，没有城市设计的地块不得转让。5月29日南京发表的《关于强化全市城市设计工作的意见》具体刚性拒绝，有关部门昨天详细理解了这个意见。南京市计划局副局长陈乃栋表示，计划局已经组织编制为《南京市城市设计导则（印发稿）》，今年6月全面推进，今年控制性详细计划确认的计划分区和最近计划建设的最重要分区都必须引入城市设计理念，到2015年全部目前土地出让一般只有限额容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率几个指标。

地块的城市设计方针和规划条件都纳入了土地转让合同制度，没有城市设计的地块不得转让。5月29日南京发表的《关于强化全市城市设计工作的意见》具体刚性拒绝，有关部门昨天详细理解了这个意见。南京市计划局副局长陈乃栋表示，计划局已经组织编制为《南京市城市设计导则（印发稿）》，今年6月全面推进，今年控制性详细计划确认的计划分区和最近计划建设的最重要分区都必须引入城市设计理念，到2015年全部目前土地出让一般只有限额容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率几个指标。

根据《南京市城市设计导则（印发稿）》，除了这些硬件指标之外，还需要展开功能企划，进行空间形态、开放空间、交通流线、建筑管理、接口管理、环境和用地脚的设计等。

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